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农村的林地资源也是很是富厚的，现在许多工业的投资人都有把现在放在农村的林地资源上，这就涉及到了林权流转的有关政策问题，那么哪些人可以流转和购置林地呢?林地流转的手续和流程划分是什么?什么是林权?为何会泛起流转?我国的林权分为全民所有制单元林权和团体林权。通俗来讲就是国家的林权和村团体的林权。现在，基本上全国规模都在推行或者实验推行团体林地“三权分置”，林地所有权、承包权、谋划权可以分散设置。所有权归团体，承包权归农户，谋划权归实际谋划者。

在这样的政策体系下，便发生了林权流转。林权流转的方式和法式国家划定，林权可以依法接纳转包、出租、转让、交换、入股或者其它方式举行流转，也可以作为出资、互助的条件。

同时，根据林权性质差别，流转法式也分为两个方面。一方面：国有森林资源的转让1.首先，举行森林资源资产评估。2.经省级以上人民政府林业主管部门审核同意后，再按土地治理划定管理出让手续。

3.会同转让人，向核发原森林资源所有权或者使用权证书的县级以上人民政府林业主管部门，申请管理权属变换手续。另一方面：团体森林资源的转让1.已依法实行承包谋划的林地，按《中华人民共和国农村土地承包法》的相关划定举行管理;2.未实行承包谋划的林地，应当经本团体经济组织成员的村民集会三分之二以上成员或者村民代表集会三分之二以上村民代表的同意，也就是说充实尊重村民的意见。

3.报县级以上人民政府林业主管部门审核同意。森林、林木使用权和林地使用权的转让期限为15年至70年。

哪些人可以购置、承包林地资源?凭据《中共中央、国务院关于加速林业生长的决议》有关划定，国家勉励种种社会主体跨所有制、跨行业、跨地域投资生长林业。凡有能力的农户、城镇住民、科技人员、私营企业主、外国投资者、企事业单元和机关团体的干部职工等，都可单独或合资到场林业开发，从事林业建设。

流转条约一般应包罗下列内容：1.流出方和流入方的名称或姓名、法定代表人姓名、联系方式和住址。2.流转双方法人机构代码或身份证号码。3.流转林权证编号，坐落位置、四至界线、面积、宗地地形图或示意图、林地类型、林种、主要树种等。

4.除森林、林木外的其他附着物现状。5.流转期限和起止日期。6.流转方式及用途。

7.流转价款及支付方式。8.条约期满后森林资源存量及其它附着物的处置。

9.双方当事人其他权利和义务。10.违约责任。11.解决争议的方式。12.转双方认为应当约定的其他内容。

13.流转条约需1式5份。流转双方各执1份，发包方1份，报所属乡(镇)人民政府、县级林业主管部门各1份。在最后还要提醒大家，在农村地域许多农户都习惯了直接“打白条”，也就是说习惯口头约定或者纯手写的签订一些所谓的“条约”。

林权流转关乎到每一位村民的切实利益，流转当事人应当在协商一致的基础上签订书面流转条约。给大家附上一份，签署林权流转条约的注意内容。

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